青岛万科金色城市产品——城市精品住宅
项目概述
万科金色城市是万科在青岛的第三个房地产项目。项目以高层和小高层为主，是比较少见的精品和稀缺住宅。项目分两期，两期都已售罄。目前在售的房子都是二手房。该项目有一个街道中心和两个花园景观。项目在遵循自然地貌的基础上，建筑错落有致，容积率2.9，绿化率35%。
户型设计
该项目的第一和第二阶段被市政规划分开。一期住房面积75-115平米，二期10高层。住房主要由75平方米的两居室和88平方米的三居室组成，周围有树木和其他环形景观带。
黄金城房子户型精致，南北通透，适合年轻人首次买房，中年人投资。黄金城项目部分房源为精装，有安防管理系统，一卡通店物业服务完善。采用市政集体供热供水和管道天然气入户。
项目一期90平米的三室两厅，是城市稀缺资源。南面层高高、采光通风好的实用率客厅、卧室与北面的生活区分开，保证了业主生活的私密性，南北通透。2010年，该项目的销售价格为11000元/平方米。目前二手房价格在12万左右，略有上涨。
外围匹配
黄金城位于大动脉山东路与重庆路交汇处，交通便利，附近有规划的地铁站。项目附近有北陵山、嘉定山等自然景观，还可以在市中心享受绿色生态。此外，项目内大型商业众多，区域商业氛围浓厚。教育资源从幼儿园到小学、中学、大学都有，医疗服务也有。
从上面可以看出，万科作为品牌开发商，对投资项目的质量是有保证的。黄金城产品配套资源丰富，居住功能良好，是投资置业的好选择。在2015的改革浪潮中，作为房企龙头的万科动作频频。首先是试水装修行业，争做城市配套服务商，在转型格局上进步很快。
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