理想国际控股集团的理想事业

文化产业是集团近年来重点发展的未来主导产业，主要包括体育文化、影视文化和文化创意产业园。

集团自成立以来，积极参与体育赛事，致力于体育文化。陈力强主席还是亚洲职业篮球协会副主席、斯坦科维奇洲际篮球赛组委会副主席和浙江省篮球协会副主席。近年来，理想集团连续八年成功组织实施了第八届斯坦科维奇洲际篮球赛，多次组织并参加“理想杯”乒超联赛等各类乒乓球赛事，积极参与第八届省残运会等各类大型公益活动。

“斯坦科维奇洲际篮球赛”是由国际篮球联合会(FIBA)主席程万祺博士发起的。命名为“斯坦科维奇洲际篮球赛”，以纪念前国际篮球秘书长斯坦科维奇先生长期以来为国际篮球和中国篮球事业做出的贡献。每年举办一次，是理想体育在国内引进的最高级别的职业篮球赛事。自2005年首届“斯坦科维奇洲际篮球赛”在北京举办以来，已连续在南京、广州、澳门、杭州、昆山、柳州、海宁等地成功举办八届，吸引了约654.38+05亿人次观看，每届吸引了近654.38+050家媒体的关注。

在发展高端体育赛事的同时，要坚持体育文化产业与群众体育活动相结合的理念。2010年与奥运冠军李菊合作建设了13万平方米的国家综合性体育文化中心——李菊体育中心。该中心由体育馆、综合楼和配套的商业裙楼组成。体育馆及配套商业裙楼按国际比赛标准建设，建成后将成为国家队南方训练基地。同时还将建设一系列其他体育设施，使* *成为临平首个大型体育休闲综合体，包括可举办全国乒乓球单项比赛的比赛馆，以及乒乓球训练馆、羽毛球馆、恒温游泳池、台球厅等。这里将成为临平举办大型比赛、训练和集会的最佳场所之一。

影视文化是理想集团近两年投资发展的新业务。通过与香港英皇集团等龙头企业的广泛合作和强强联合，从事电影、电视剧、小剧场话剧的投资和制作。目前公司已与浙江永乐影视有限公司合作，投资了以余杭临平为主要对外景点的电影大厦。与新亚集团、英皇集团合作的电视剧《裸恋时代》、《无声爱音乐》正在紧张拍摄制作中。在戏剧领域，理想文化具备独立制作运营能力，已成功巡演《职业急诊室》、《中央公园西路》等多媒体剧。

文创产业园是集团大力发展文化产业，紧跟时代步伐的明智创举。与浙江报业集团共同成立浙江报业理想文化发展有限公司，运营实践“轻资本、连锁化”的运营模式。2006年起，在省内和福建多地开花，下沙影视创意产业园正在建设中。成功运营了浙报理想创意园、长城F317、理想四联166创意园等多个园区，成为集聚文化创意产业的“引领者”和“服务者”。其中，2007年开园的“理想四联166创意产业园”被列为2009年“杭州品质生活十大新元素”。2011浙报理想文化创意园被省委宣传部认定为浙江省文化产业发展“122”工程首批20家重点文化产业园区之一。

2012年7月，经国家工商总局批准，理想文化产业集团成立。理想文化产业板块发展的总体目标:未来五年具备选定领域的文化产品生产销售能力、独立投融资能力、文化特色资产积累和资本变现能力、与集团金融地产板块协同发展能力，成为浙江省最具影响力的民营综合性文化产业先锋。

财务投资

金融投资是集团从国内外成功企业的经验中获得的一种新的产业发展模式，是产业资本和金融资本相结合的商业模式，是集团的朝阳产业。2008年6月5438日至10月，在金融危机的宏观背景下，理想集团作为主发起人，发起设立了杭州首家小额贷款公司“杭州余杭理想小额贷款有限公司”，这也是集团涉足准金融行业的一次有益尝试，为余杭金融创新示范区的创建做出了积极贡献，也为我区“三农”和小微企业融资难开辟了新的渠道。

近年来，随着集团综合实力的增强和多元化战略的成功转型升级，集团逐步参与了PE和VC基金的投资，鉴于对金融领域的长期看好和集团资产配置的需要，还积极参与了银行、保险、证券等泛金融行业的股权投资。

杭州余杭区理想小额贷款有限公司，注册资本4亿元。作为杭州首家小额贷款试点机构，公司坚持立足余杭经济提升金融服务，信贷资金主要投向微型企业和“三农”经济。公司作为区域农村金融服务体系的补充，有效配置金融资源，规范和引导民间融资。

在风险可控的前提下，凭借机制灵活、操作简便、服务效率高的优势，为中小企业和三农经济提供良好的金融服务，实现各项业务平稳较快增长。经过四年的运营，理想小公司的业务规模、经济效益、抗风险能力、社会效益在杭州、浙江乃至全国都名列前茅。2009、2010、2011连续三年荣获浙江省小额贷款公司最高奖——小额贷款公司优秀典型(A+)，成为杭州唯一获此殊荣的小额贷款公司。2010、2011连续两年被中国人民银行授予“全国小额贷款公司竞争力100强”。

房地产开发

房地产业是集团成熟的优质产业，具有国家一级房地产开发资质。理想四维地产集团成立于5月1998。自成立以来，以“诚信、知识、创新”为理念，深耕余杭十余年，坚定不移地走专业化、规模化、品牌化道路，以准确的市场定位、前瞻性的规划设计和优质的物业服务，在行业内树立了良好的形象，形成了较强的竞争力、盈利能力、抗风险能力和自有品牌。

理想四维地产集团先后开发了碧天嘉园、碧景花园、理想家园、康城国际、康城一品、理想国际大厦等一流精品楼盘，总建筑面积超过200万平方米。目前，有近200万平方米的项目在建和待建。

近年来，开发的产品逐渐从商品房、商业地产向城市综合体转型，楼宇经济现已成为理想地产发展的新亮点。理想国际大厦是临平CBD首个地标写字楼，也是余杭区首个“亿元大厦”。2011年税收突破2亿元，连续两年获得“余杭区服务业发展突出贡献奖”。

代表性产品

碧天嘉园，地标经典。它于2000年7月开发建造，2002年交付。项目位于临平市中心东湖路高尚住宅区。为旧城改造项目，总建筑面积约65438+万平方米。虽然项目不大，但对于临平的房地产发展史，对于理想集团房地产业务的发展，都是一个里程碑。创造了临平地产多个第一，第一个有智能化安防措施的小区(随着智能化设施的不断完善，至今仍是临平唯一一个被政府授予的智能化小区)，第一个配备电厂预热集中供暖，管道纯净水的小区。第一个由专业物业管理公司管理的封闭式小区(聘请了具有一级资质的上海陆家嘴物业管理公司，当时国内最大的物业管理公司)等。，使得碧天嘉园成为国家旧城改造示范项目，至今是临平二手房市场最受欢迎的房子。小区2006年被评为杭州市优秀小区。

碧景园，老杭州的韵，新杭州的情。2003年6月5438+065438+10月开发建设，位于余杭镇门口，建筑面积约110000 ㎡，建筑类型以多层公寓为主。碧景花园以其轻松的园区布局、经典的建筑造型、舒适的生活空间，充分诠释了新都市主义的生活理念。自然河道与贯穿南北的林荫大道相结合，庭院设计充满欧洲古典主义气息。它获得了许多奖项，如2004年全国经典设计奖，2005年杭州十大最具性价比的建筑，浙江人居经典奖，2007年杭州最佳人居奖。

康城国际，85万平米，理想生活城。2006年6月开发建设，是理想地产的十年标志性力作。位于临平新城，总建筑面积近85万平方米。位于世纪大道两侧，靠近地铁1号线临平站。公园依托周边水景公园和丽居体育中心，立足现代城市优雅精致的人居环境，着力打造经典国际居住社区。项目大量使用高科技建筑材料，拥有豪华的生活设施，包括教育、体育、交通、市政、医院等。就品质而言，康城国际是临平少有的地铁市场。该楼盘得到了社会、市场和客户的认可，荣获“2006年杭州十大最值得期待楼盘”、“中国国际花园俱乐部”等荣誉。

皇马公寓给了这座城市一个理想。理想集团、宏达集团、蔷蔷联合开发项目位于嘉兴CBD地区后花园，嘉兴市尹红路与长秀街交叉口西南，紧邻嘉兴高级中学。于2006年6月开工建设，总建筑面积近65，438+60万平方米，由65，438+0.9多层、小高层和高层建筑组成，总建筑面积65，438+60万平方米。20000.000000066007

理想的国际大厦、地铁核心、商务港和公司总部。理想集团首次建设高端5A写字楼。该项目位于临平新城CBD核心地段临平时代广场，紧邻杭州地铁1号线临平终点站，总建筑面积约56000㎡。2007年4月开工建设，2010年3月竣工交付。荣获2009年杭州西湖杯优质工程、2010年浙江省建设工程钱江杯奖、2010年全国优质工程银奖等荣誉。现在大厦已经吸引了众多重量级企业入驻，成为泛金融产业的聚集高地，成为余杭区第一个亿元大厦，是临平的标志性建筑。

理想的家，新古典主义双庭院滨水豪宅。建设始于2007年9月。位于临平成熟高尚住宅区秋山街东端，总建筑面积约65438+20万㎡。2065年3月竣工交付，438+0.65438。由多层、小高层和高层住宅组成。优美的自然环境、深厚的文化底蕴、现代典雅的建筑风格、精心的环境设计、便利的交通条件、完善的生活设施，使临平成为理想城市生活的全新标杆。

理想的康城一品，中央公馆，仅此一家。2010 12开发建设，总建筑面积约26万㎡，为集团在建项目。傲居临平新城核心，毗邻杭州地铁1线临平终点站，享有约30000㎡的运动休闲综合体——欢乐Mall，占地约90000㎡的水景公园。150米的宽度，超视野的楼面空间，全石材干挂立面，3.15-3.45米的非凡高度，刷新城市生活巅峰标准！130-380平米是一栋令人尊敬的豪宅，是为巅峰生活的全部实力而打造的！

众安理想湾，家，是理想湾。理想集团与众安集团合作开发的在建项目于2011年9月开工。位于杭州余杭经济开发区，距离杭州地铁1号线新洲路站约800米，总建筑面积近40万平方米。项目西南为唐代诗人隐居之地茅山，层次感鲜明，景色绝佳。自然水系贯穿地块，古树成荫，自然生态资源得天独厚。有规划建设的高品质高层建筑，也有优雅的低密度住宅——古朴典雅的建筑风格融合了英伦风情，与自然生态相得益彰。

市场流通

2000年，理想集团开始在流通市场发展业务，包括理想汽车城、海宁中国家纺城、杭州粮油物流中心市场等。

杭州理想汽车城位于杭州市余杭区迎宾路588号，建筑面积32000平方米。包括汽车展销区、汽车配件销售区、汽车美容、装饰保养区、仓储中转区、二手车展销、交易过户服务区、商务中心、登记中心、车辆检测中心、服务中心、国税、银行、保险、餐饮服务等。是以余杭为轴心，辐射海宁等浙北周边地区的功能齐全的汽车交易平台。

因市场管理专业完备、文明规范诚信经营，2003年2月被授予“浙江省三星级文明规范市场”，是浙江省机动车销售行业首家三星级市场，延续至今。近年来，理想汽车城的主要荣誉有:中国汽车流通行业标准化市场、中国汽车流通行业诚信示范市场、20112全国二手车交易市场AAAA诚信单位、先进纳税人、消费者信得过单位、百城无假货杭州示范点。

海宁中国家纺城是在浙江省原区域性重点市场“浙江许村床上用品装饰布市场”的基础上，为提高市场档次、品位和竞争力而投资建设的全国大型家纺装饰布、沙发批发市场。总建筑面积20万平方米，分为东交易区、西交易区、原料中心区、布匹街、联销区五个交易区。市场内有1376家商户，2010年营业额65亿元，20110年营业额80亿元。市场定位:装饰布、窗帘、沙发、布艺沙发、纺织原料、成品家纺及布艺辅料。

市场属于“浙江省重点市场”、“浙江省三星级文明规范市场”、“浙江省百城百店无假货”。是浙江省28个重点市场之一，装饰布、沙发布、床上用品出口基地，全国家纺产品交易中心、展示中心、信息中心。

杭州粮油物流中心批发交易市场，位于杭州市余杭区良渚镇勾庄，由理想集团和杭州市粮食局共同投资开发。该市场拥有330个粮油现货交易的营业用房，8000平方米的仓储设施和独立的电子商务交易大厅。同时还配有铁路、码头、公路设施。是目前浙江省规模最大、功能设施最齐全的粮食专业市场，也是国家粮食局在浙江省重点建设的唯一粮食市场。多年来，市场先后荣获国家粮食局重点市场、浙江省三星级市场(目前正在争创“四星级”市场)、浙江省信息化管理先进企业、杭州市文明单位、杭州市十万店无假货示范市场、杭州市创建文明行业先进单位、杭州市卫生先进单位等称号。